Menu
دبی به عنوان یکی از پویاترین شهرهای جهان، از مدرن‌ترین و پررونق‌ترین شهرهای امارات متحده عربی است. سبک زندگی لوکس، اقتصاد رو به رشد، قوانین شفاف، زیرساخت‌های پیشرفته، بازده بالای سرمایه‌گذاری و جاذبه‌های گردشگری فراوان، آن را به یکی از محبوب‌ترین مقصدها برای سرمایه‌گذاران در حوزه املاک و مستغلات تبدیل کرده است. در ادامه، به بررسی شرایط، مراحل و مزایای خرید ملک در دبی می‌پردازیم.
خرید ملک در دبی برای اتباع خارجی، در مناطق مشخصی تحت عنوان مناطق آزاد، امکان‌پذیر است؛ مانند دبی لند، دیره و جبل علی. شرایط ویژه و قوانین مشخصی برای فرایند خرید ملک توسط اتباع خارجی وجود دارد.
مهم‌ترین ویژگی قوانین خرید ملک در بی، سادگی و شفافیت آن‌هاست. اتباع خارجی برای خرید ملک در دبی، می‌توانند در مناطق آزاد املاک سرمایه‌گذاری کنند. همچنین انتقال مالکیت با ثبت رسمی در ادازه زمین دبی یا همان Freehold امکان‌پذیر است. ضمن آن هزینه‌های مربوط به مالیات و ثبت نیز الزامی است. پیشنهاد می‌شود برای اطمینان از انجام سرمایه‌گذاری، از مشاوران املاک مجرب کمک بگیرید تا در انتخاب ملک مناسب، قوانین محلی و انجام مراحل قانونی، به شما کمک کنند.
مراحل خرید ملک در دبی، شفاف و کوتاه‌مدت است و معمولاً شامل این موارد می‌شود: انتخاب ملک، امضای توافق‌نامه اولیه و عقد قرارداد پیش‌فروش، پرداخت مبلغ اولیه یا همان Deposit، مراحل اداری و ثبت سند در اداره زمین دبی، واریز اقساط و در نهایت، دریافت سند مالکیت. مشاوران املاک حرفه‌ای برای خرید ملک در دبی به شما کمک می‌کنند تا بهترین تصمیم را گرفته و با خیال آسوده، سرمایه‌گذاری کنید.
خرید ملک در دبی به دلایل متعدد از جمله رشد اقتصادی پایدار، بازدهی بالای سرمایه‌گذاری، امکان اخذ اقامت برای خریداران، نبود مالیات بر درآمد، سبک زندگی لوکس، زیرساخت‌های مدرن و امنیت بالا، بسیار جذاب بوده و گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی محسوب می‌شود.
سرمایه‌گذاری در املاک دبی، مزایای بسیار زیادی دارد. مهم‌ترین مواردی که می‌توان به آن اشاره کرد، عبارت است از: افزایش ارزش ملک در بلندمدت، بازدهی بالا، امکان اجاره ملک و کسب درآمد، رشد مستمر بازار، امکان اخذ اقامت برای خود و خانواده، زیرساخت‌های مدرن و دسترسی به امکانات رفاهی بی‌نظیر.
بازار املاک دبی، در حال توسعه بوده و هر روز ارزش ملک در حال افزایش است.
سرمایه‌گذاری در دبی به دلایل مختلف از جمله حجم بالای سرمایه‌گذاری بین‌المللی در آن و کیفیت بالای ساخت، بازدهی بالایی دارد.
اگر قصد سکونت در ملک خریداری شده در دبی را ندارید، می‌توانید آن را اجاره دهید و درآمد ارزی خوبی داشته باشید.
بالا بودن حجم سرمایه‌گذاری در دبی، یکی از بارزترین شواهد رشد مستمر بازار املاک در دبی است.
با خرید ملک در دبی، می‌توان اقامت دبی را برای کل اعضای خانواده دریافت کرد.
دبی یکی از پیشرفته‌ترین شهرهای منطقه محسوب شده و با خرید ملک در دبی، می‌توان از تمام زیرساخت‌های مدرن آن بهره‌مند شد
با خرید ملک در دبی، امکان بهره‌مندی از تمامی امکانات رفاهی آن که در نوع خود مثال‌زدنی هستند، فراهم می‌شود.
گروه هورایزن با سال‌های تجربه در زمینه خرید ملک، از تیمی حرفه‌ای برخوردار بوده و شناخت کاملی از بازار املاک دبی دارد. ما با ارائه خدمات حرفه‌ای و مشاوره‌های تخصصی در کنار پشتیبانی کامل، تجربه‌ای امن و مطمئن برای شما فراهم می‌کنیم تا بتوانید سرمایه‌گذاری موفق و ایده‌آلی داشته باشید.
دبی یکی از بزرگ‌ترین بازارهای املاک را در جهان دارد و برخی از برترین شرکت‌های ساختمانی در آن هستند. پروژه‌های متعدد مسکونی، تجاری، تفریحی و بناهای لوکس، توسط آن‌ها در دبی ساخته شده است. انتخاب شرکت مناسب برای خرید ملک در دبی، کلید یک سرمایه‌گذاری موفق است. اگر به دنبال خرید ملک در دبی هستید، شناخت شرکت‌های معتبر و پیشرو می‌تواند شما را در انتخاب بهتر یاری کند. در اینجا سه شرکت برجسته سازنده ملک در دبی معرفی می‌شوند. این سه شرکت به دلیل شهرت، کیفیت و خلاقیت، جزو بهترین‌ها برای خرید ملک در دبی هستند. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن و ملکی لوکس در دبی هستید، انتخاب این سازندگان می‌تواند شما را به بهترین نتیجه برساند. شما هم می‌توانید پروژه‌های این سازندگان را در سایت گروه هورایزن مشاهده کنید و جهت خرید هر کدام از آن‌ها، با ما تماس بگیرید.
در دبی انواع مختلفی از املاک شامل آپارتمان‌های لوکس در برج‌های بلند، پنت هاوس‌های مدرن، ویلاهای ساحلی و آپارتمان‌های کوچک وجود دارد. شما می‌توانید با توجه به سلیقه و بودجه خود و بر اساس امکانات و موقعیت مکانی آن‌ها، گزینه مناسب را برای خودتان انتخاب کنید.
پیش فروش خانه در دبی یکی از بهترین راه‌ها برای ورود به بازار املاک این شهر است. از آپارتمان‌های لوکس در برج‌های مدرن گرفته تا ویلاهای مجلل در کامیونیتی‌های آرام، پیش فروش به شما امکان می‌دهد تا با پرداخت‌های انعطاف‌پذیر و قیمت‌های مناسب‌تر نسبت به ملک‌های آماده، سرمایه‌گذاری کنید. این گزینه به‌ویژه برای کسانی که به دنبال کسب سود از افزایش ارزش ملک در مراحل ساخت هستند، جذاب است. بسیاری از پروژه‌های پیش فروش در دبی توسط توسعه‌دهندگان معتبر مانند اعمار (Emaar)، الینگتون (Ellington) و Sobha ارائه می‌شوند که تضمین کیفیت و تحویل به‌موقع دارند.
یکی از مزایای کلیدی پیش فروش ملک در دبی، این است که فرصت بهره‌مندی از طرح‌های پرداخت بلندمدت و بدون بهره را فراهم می‌کند. با توجه به رونق بازار املاک در دبی و افزایش تقاضا برای خانه‌های مدرن، پیش فروش می‌تواند گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی باشد. برای اطلاع از پروژه‌های پیش فروش و شرایط آن، با مشاوران متخصص ما در گروه هورایزن تماس بگیرید و فرصت‌های بی‌نظیر سرمایه‌گذاری در این شهر را از دست ندهید.
عوامل مختلفی در قیمت خانه در دبی تأثیرگذار است. موقعیت مکانی، نوع ملک، منطقه، اندازه ملک و امکانات آن، مهم‌ترین مواردی هستند که قیمت ملک را تعیین می‌کنند. بدیهی است املاک لوکس در مناطق ساحلی و مرکزی معمولاً قیمت‌های بالاتری دارند، اما گزینه‌های متنوعی برای بودجه‌های مختلف وجود دارد که لازم است قبل از تصمیم‌گیری، حتماً با یک مشاور معتبر مشورت کنید.
در ادامه، قیمت‌های حدودی خانه در دبی را در مناطق مختلف، مرور می‌کنیم. لطفاً توجه داشته باشید که این قیمت‌ها تقریبی هستند و بسته به ویژگی‌های خاص هر ملک، امکانات، متراژ و موقعیت دقیق آن، ممکن است تغییر کنند. برای اطلاعات دقیق‌تر و مشاوره در مورد قیمت خانه در دبی، می‌توانید با مشاوران ما در هورایزن گروپ تماس بگیرید.
با توجه به نوسانات قیمت درهم در بازار ایران، اعلام قیمت خرید خانه در دبی به تومان کار نسبتاً دشواری است. به عنوان مثال، ملکی با قیمت حدود 1 میلیون درهم، یکی از گزینه‌های رایج در بازار دبی است. می‌توانید برای محاسبه قیمت خرید خانه در دبی به تومان، این عدد را در نرخ روز درهم ضرب کنید.
قیمت ملک در دبی، به طور مداوم در حال تغییر است و به عوامل مختلفی بستگی دارد. اما معمولاً میانگین قیمت آپارتمان‌ها در دبی از حدود 750 هزار درهم شروع می‌شود و ممکن است با توجه به نوع ملک، موقعیت مکانی، امکانات و اندازه آن، تا چندین میلیون درهم نیز برسد.
خانه‌های ارزان در دبی، معمولاً در مناطق دورتر از مرکز شهر قرار دارند، امکانات کمتری دارند و اندازه آن‌ها کوچک‌تر است. همان طور که گفته شد، قیمت خانه در دبی به عوامل مختلفی بستگی دارد اما گزینه‌هایی با قیمت 400 هزار درهم، نسبتاً اقتصادی و ارزان هستند.
این خانه‌ها معمولاً در مناطقی مانند اینترنشنال سیتی، دبی سیلیکون اوسیس و جمیرا ویلج سرکل (JVC) قرار دارند که به دلیل فاصله بیشتر از مناطق لوکس و مرکز شهر، قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه‌تری دارند. البته، با وجود قیمت پایین‌تر، بسیاری از این مناطق همچنان دسترسی خوبی به امکانات رفاهی مانند فروشگاه‌ها، مدارس و شبکه حمل‌ونقل عمومی دارند.
هزینه‌های جانبی اعم از مالیات نقل و انتقال، هزینه ثبت سند، هزینه بررسی‌های حقوقی و هزینه‌های نگهداری ملک، مواردی هستند که علاوه بر قیمت ملک، باید توسط خریدار پرداخت شود. مقدار آن با توجه به نوع ملک و شرایط پرداخت، تعیین می‌شود.
همچنین، ممکن است برخی از خانه‌ها امکانات لوکس مانند استخر یا باشگاه خصوصی داشته باشند که طبیعتاً بر هزینه‌های جانبی خرید خانه در دبی تأثیرگذارند. اما این خانه‌ها، کماکان گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران یا خانواده‌هایی هستند که به دنبال زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری‌های بزرگ‌تری هستند. سرمایه‌گذاری در این خانه‌ها می‌تواند راهی هوشمندانه برای ورود به بازار ملک دبی باشد و در آینده با رشد ارزش ملک، سودآوری به همراه داشته باشد.
مناطق متعددی در دبی وجود دارد که خریداران و سرمایه‌گذاران می‌توانند نسبت به خرید خانه اقدام کنند؛ مناطقی مانند داون تاون دبی، پالم جمیرا، دیره، مارینا وجمیرا لیک تاورز، از محبوب‌ترین مناطق برای خرید خانه هستند که به دلیل امکانات رفاهی، موقعیت مکانی و بازدهی بالای سرمایه‌گذاری، مورد توجه قرار دارند.
خرید ملک در دبی و اقامت دبی، در مقایسه با سایر کشورها از جمله کشورهای اروپایی یا آمریکایی، مزایای منحصر به فردی دارد؛ از جمله بازدهی بالا، مالیات کمتر، سبک زندگی لوکس، قوانین ساده و شفاف، رشد اقتصادی بالا، امنیت سرمایه‌گذاری، زیرساخت‌های مدرن و امکانات رفاهی متعدد. به علاوه امکان دریافت اقامت با خرید ملک، از مزایای مهم دیگر دبی نسبت به سایر کشور محسوب می‌شود.
